*Honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 350,000.00 €. Honoraires : 4.43% - 15,500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Dans une rue calme, à deux pas du coeur vivant de Concarneau, cette maison au charme atypique séduira les amateurs d'espaces singuliers et les passionnés de lieux à fort potentiel. A proximité immédiate des commerces et services, de la Ville Close, du port de plaisance et du bord de mer, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et vie citadine. Anciennement à usage professionnel, cette bâtisse de caractère à l'esprit loft peut accueillir un usage d'habitation (sous réserve d'un changement de destination). Elle se distingue par de beaux matériaux, des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond de 5,30 m dans la pièce principale, aujourd'hui utilisée comme espace d'accueil et facilement transformable en un beau séjour. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces complémentaires, un dégagement avec placards, et un WC. A l'étage, un palier dessert deux autres pièces, une salle de bains à aménager ainsi qu'un dégagement et un second WC. Un grand garage complète l'ensemble, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare et atypique offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, mêlant volumes, cachet de l'ancien et vie urbaine à pied. A noter que la maison ne dispose pas d'extérieur, mais son emplacement au coeur de Concarneau et son potentiel d'aménagement en font une proposition séduisante pour un projet de résidence principale, secondaire ou mixte. Cette maison vous est proposée par l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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